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市屬各有關單位、各區(qū)縣財政局、建委
為維護建設市場秩序，規(guī)范建設工程價款結算行為，財政部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《建設工程價款結算暫行辦法》（財建（2004）369號，以下簡稱《暫行辦法》）。現(xiàn)將《暫行辦法》轉發(fā)你們。同時，結合本市實際情況，補充如下具體規(guī)定，請一并遵照執(zhí)行。
一、對于包工包料的工程，按工程開工第一年度的計劃工作量（不含發(fā)包人供應的特殊材料設備）預付工程款；工程的合同工期在12個月以上（不含12個月）的按10％至20％預付；合同工期在12個月以下的按20％至30％預付。
專業(yè)安裝工程，按工程開工第一年度的計劃工作量（不合發(fā)包人供應的特殊材料設備）的10％至15％預付。預付款的具體比例由發(fā)、承包雙方按照上述范圍在合同中約定。
二、工程進度款的支付按發(fā)、承包雙方每月已確認的工程價款（含當月工程發(fā)生并已經(jīng)雙方確認的調(diào)整價款）的70％至90％向承包人支付。
三、施工合同沒有約定預付款起扣點的，按累計完成合同價款的60％時開始抵扣，每次抵扣比例不低于工程預付款的20％。當合同價加工程已發(fā)生并經(jīng)發(fā)、承包雙方確認的調(diào)整價款累計支付達90％時，暫停支付工程進度款。
四、在工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時辦清工程竣工結算。在辦理工程竣工驗收備案手續(xù)時，發(fā)包方應提交經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字蓋章的合同價款撥付情況說明。有關部門根據(jù)工程竣工驗收備案情況辦理權屬登記手續(xù)。
五、對已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工停建工程的質(zhì)量爭議，發(fā)承包雙方應在合同約定的期限內(nèi)（沒約定期限的為14天）按照《暫行辦法》相關規(guī)定解決。
六、施工總承包單位、專業(yè)承包單付在取得的工程預付款進度款、竣工結算價款中，應當優(yōu)先支付勞務分包單位的勞務工程款。
二○○五年六月二十九日
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